Aset Sentul Menanti Kepastian

INILAH, Bogor - Penyerahan lahan prasarana, sarana, dan utilitas (PSU) di kawasan Sentul City, Kabupaten Bogor, belum sepenuhnya tuntas. 

Ratusan bidang tanah masih menunggu proses administrasi dan sertifikasi sebelum benar-benar menjadi aset yang dikuasai pemerintah daerah.

Pemerintah Kabupaten Bogor mencatat, PT Sentul City Tbk telah menyerahkan 433 bidang lahan PSU. Namun, sekitar 200 hingga hampir 300 bidang lainnya masih harus diselesaikan hingga akhir 2026.

Kepala Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman (DPKP) Kabupaten Bogor Eko Mujiarto mengatakan, penyerahan tersebut sejauh ini baru sebatas administrasi. Seluruh bidang tanah yang telah diserahkan belum memiliki sertifikat hak pakai atas nama pemerintah daerah.

"Sudah 433 bidang lahan PSU yang sudah diserahkan PT Sentul City Tbk, dan masih ada tersisa 200 hingga hampir 300 bidang lagi. Namun semua itu juga baru administratif dan belum dalam bentuk sertifikat hak pakai," kata Eko kepada wartawan, Kamis (12/11). 

Persoalan sertifikat menjadi tahapan penting dalam proses pengalihan aset tersebut. Tanpa dokumen kepemilikan yang telah beralih atas nama Pemkab Bogor, pemerintah daerah belum bisa menguasai lahan PSU secara fisik.

Eko menjelaskan, pihaknya terus berkoordinasi dengan Kantor ATR/BPN Kabupaten Bogor untuk mempercepat perubahan nama sertifikat hak pakai dari PT Sentul City Tbk menjadi milik pemerintah daerah.

"Kalau belum bersertifikat hak pakai atas nama Pemkab Bogor, maka secara fisik lahan PSU tersebut belum kami kuasai. Sertifikat lahan PSU ini, kami terus berkoordinasi dengan Kantor ATR/BPN Kabupaten Bogor dalam rangka upaya percepatan peralihan nama sertifikat hak pakainya dari PT Sentul City Tbk ke Pemkab Bogor," ujarnya.

Meski masih menyisakan ratusan bidang, Eko menyebut proses penyerahan lahan PSU tidak menghadapi kendala berarti. Persoalan muncul apabila terdapat bidang tanah yang berkaitan dengan perkara Bantuan Likuiditas Bank Indonesia (BLBI).

Lahan yang tersangkut perkara tersebut akan dikeluarkan dari target penyerahan dan diusulkan kembali sebagai objek PSU yang dapat diserahkan setelah persoalannya jelas.

"Kalau yang tersangkut BLBI, kita keluarkan dari target dan diusulkan dalam objek lahan PSU yang akan diserahkan oleh PT Sentul City Tbk ke Pemkab Bogor. Walaupun begitu, akhir Tahun 2026, kami menargetkan seluruh bidang lahan PSU di Sentul City, diserahkan ke Pemkab Bogor," jelasnya.

Penuntasan penyerahan PSU Sentul City bukan sekadar urusan administrasi pertanahan. Kejelasan status lahan menjadi bagian penting agar pemerintah daerah memiliki kepastian dalam menguasai dan mengelola fasilitas umum maupun fasilitas sosial di kawasan permukiman tersebut.

Informasi yang dihimpun Inilah Koran, proses penyerahan lahan PSU tersebut merupakan tindak lanjut arahan Komisi Pemberantasan Korupsi (KPK) serta Putusan Perkara Nomor 51/G/TF/2022/PTUN.Bdg terkait PSU Sentul City. (reza zurifwan/gin)